Можно ли выписать из квартиры бывшего супруга

Содержание

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия

Можно ли выписать из квартиры бывшего супруга

Ситуация с выпиской зарегистрированных в квартире людей без согласия встаёт перед гражданами достаточно часто. Как правило, это бывшие супруги, прописанные «бедные» родственники, реже друзья или просто знакомые.

Суть её проистекает из нежелания добровольно сняться с регистрации, что необходимо, например, при продаже недвижимого объекта. Ведь покупатели заранее проверяют юридическую чистоту сделки, адрес объекта на предмет числа зарегистрированных жильцов, дабы в дальнейшем не решать этот вопрос самостоятельно.

Как же выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия? Попробуем разобраться детально в процедуре выписки бывших супругов и детей.

Может ли муж выписать жену после развода без согласия (или жена мужа)?

Юридическая составляющая семейных взаимоотношений напрочь лишена сентиментальности, а посему вопрос о том, может ли бывший муж выписать меня из квартиры без моего согласия, имеет вполне утвердительный положительный ответ, особенно, если жильё принадлежало ему до брака, было подарено или получено по наследству. Исключениями являются ситуации, когда оно было приобретено в равных долях в браке или получено в дар, приватизировано супругами совместно.

Иными словами, ответ на этот вопрос исходит из ситуации и обоснований прав собственности на недвижимость, а значит, требует детального рассмотрения всех тонкостей процедуры.

Вопрос решается в судебном порядке, если добровольно исполнить требование бывший супруг или супруга отказываются.

На практике, такая необходимость может быть обусловлена целым комплексом бытовых причин:

  • банальным нежеланием дальнейшего совместного проживания,
  • аморальным поведением бывших супругов,
  • нежеланием оплачивать квартплату и содержание жилья и т. д.

Но, в рамках судебного разбирательства, а именно таким образом возможно принудительное снятие с регистрации, это лишь доводы истца и их необходимо подкрепить законными обоснованиями.

Нормативно-правовой аспект ситуации заключается в следующих статьях гражданского жилищного законодательства:

  • м 31 ст., её п. 4 Жилищного кодекса определяется прекращение право пользования жильём одного из супругов после развода, если он не является его собственником;
  • 2 часть 256 статьи гражданского законодательства уточняет моменты, определяющие права собственников, из которой исходит, что полученное в наследство или дар жильё в период брака, также сохраняется за тем супругом, которому оно было определено и совместно нажитым имуществом быть не может.

Вопросы солидарного права супругов на жилое помещение определяются также 256 статьей, но её 1 частью.

Принудительное снятие с регистрации бывшего супруга или выписка его из квартиры возможна лишь в том случае, если имеется подтверждение того, что имущество не является совместно приобретённой собственностью.
А обоснованием для регистрирующих органов или императивным актом может быть лишь судебное решение.

Порядок действий для супруга, если он собственник

Ранее досудебный порядок решения вопроса не являлся столь важным, сегодня же данному моменту придаётся значение. Так, сразу после развода бывшему супругу необходимо направить уведомление или требование о добровольной выписке из квартиры, указав при этом срок от 1 до 3 месяцев.

Его можно:

  • вручить лично, в ходе бракоразводного процесса;
  • направить по месту работы, на адрес фактического проживания.

Если бывший член семьи внял просьбе и согласен аннулировать регистрацию, то проблема решена, надо лишь обратиться туда, где выписывают из квартиры. Если бывший супруг\супруга не исполнит просьбу добровольно, то копию документа следует приложить к исковому заявлению, которое последует за отказом.

Исковое заявление (образец)

Исковой документ составляется в письменной форме, допустим рукописный вариант, и направляется в суд общей юрисдикции – федеральный (районный, городской суд).

  • Составляется в двух экземплярах;
  • Подаётся по месту регистрации, последнего известного или фактического пребывания ответчика;
  • Подать заявление рекомендуется не позднее полугода с момента официального расставания.

Образец искового заявления можно скачать здесь. Срок давности в таких случаях сложен к определению, но решать вопрос рекомендуется в кратчайшие сроки.

Как выписать из приватизированной квартиры?

Большинство населения на данный момент проживает в приватизированном жилье, собственником которого являются либо один из супругов, либо оба. В случае прекращения семейных отношений бывшие супруги редко желают проживать вместе, и кого-то необходимо выселить.

Женщины указывают различные причины, по которым они желают выписать своего бывшего из жилья. В частности в список входят: непристойное поведение с его стороны, алкоголизм, при этом о лечении он и слышать не хочет, невыполнение своих обязательство по содержанию квартиры. Даже личная неприязнь указывают и вместе с ним множество других причин.

Однако единственным юридическим основанием при этом остаётся только одно – свидетельство о том, что брак этих людей расторгнут.

Важным вопросом является то, кому из супругов принадлежит жильё:

  1. Если собственником является только один из них, то у него есть полное право выселить бывшего (ую).
  2. А вот если оно было нажито в совместном браке и признано общей собственностью, то в этом случае возможно только полюбовное соглашение.

Выписка без согласия производится в судебном порядке.

Но и здесь имеются исключения. Например, жильё было подарено или перешло по наследству, тогда оно принадлежит только одному супругу, пусть даже и было получено в браке.

Но, если второй сможет доказать, что с его стороны было вложено больше средств в виде ремонта, реконструкции, переоборудования, и всё это привело к значительному удорожанию недвижимости, то одного желания выписать бывшего из жилья недостаточно, необходимо судебное решение.

Требуемые документы

Суд не может вынести решение лишь на основании чьего-то желания.

Необходимы документы и документальные основания для принудительного снятия регистрации:

  • Свидетельство о расторжении брака. Особенно если у супругов имеются совместные несовершеннолетние дети или же второй не согласен выселяться;
  • Свидетельство о том, что вы и только вы являетесь собственником жилья;
  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Копии всех страниц домовой книги. Они могут послужить доказательством того, что бывший не проживает здесь долгое время, не платит коммуналку и т.д.

Порядок выписки бывшего супруга

В судебный орган необходимо обращаться по месту жительства ответчика. Если же оно на момент подачи иска неизвестно, то обращение производится в тот суд, на территории которого находится имущество или же находилось последнее известное место проживания выписываемого супруга.

С полученным решением нужно посетить территориальный отдел УФМС и написать заявление на выписку. Если всё в порядке, то здесь уже через три дня должны выдать лист убытия.

Выписка из муниципального жилья

В этом случае порядок несколько иной, так как права обеих супругов на жильё одинаковые.

Возможными основаниями для аннулирования регистрации могут стать следующие причины:

  • Супруг не вносит плату за коммуналку уже более полугода;
  • Систематически совершает противоправные действия, из-за чего совместное проживание далее невозможно;
  • Бесхозяйственно относится к жилью, что приводит к разрушению его элементов;
  • Использует жильё не по назначению. К примеру, превратил его в склад, фактически преобразовав его в нежилое, либо впустил арендаторов.

Естественно всё это необходимо доказать в суде. Обычно суд не отказывает в иске.

В законе чётко прописана обязанность граждан регистрироваться про месту проживания или пребывания. Изучите правила прописки в приватизированную квартиру и оформляйте регистрацию во избежание штрафов.
Можно ли прописать ребёнка в муниципальную квартиру без согласия узнайте здесь. В отношении прописки детей законодатели требуют соблюдения прав маленьких граждан.

Документы для подачи иска

Кроме вышеупомянутых документов потребуются и дополнительные:

  • Квитанции об оплате коммуналки только одним проживающим;
  • Копии административных штрафов на бывшего за нарушения общественного порядка;
  • Доказательства, свидетельствующие о том, что принадлежащее жильё используется не по назначению;
  • Акт обследования жилья на предмет разрушения.

Если супруг/а после положительного решения о принудительной выписке не хочет добровольно покинуть бывшее семейное гнёздышко, то опять необходимо обратиться в суд и получить решение на принудительное выселение. С ним необходимо идти к приставам, далее будут действовать они.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры после развода?

Здесь проблем существенно больше. Например, если несовершеннолетний является участником приватизации, то выселить его без его согласия (в случае достижения им 14-летнего возраста), согласия органов опеки и второго супруга (пусть и бывшего) практически невозможно.

Дополнительную информацию порядке снятия с учёта бывших супругов предоставляет юрист в этом видео:

В заключение скажем, что если не уверены в своих силах, то лучше обратиться за помощью к опытному юристу. Он поможет составить грамотное заявление, и будет сопровождать сделку до конца. Это конечно будет стоить немалых денег, зато появится гарантия в положительном результате.

Как прописать ребёнка в квартиру к бабушке читайте в нашей статье здесь.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/kak-vypisat-byvshego-muzha.html

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода: без его согласия, жена собственник

Можно ли выписать из квартиры бывшего супруга

В ст. 40 российской Конституции говорится о том, что каждый человек наделён правом на жильё. Никто не может быть его лишён в произвольном порядке, то есть для этого потребуется основание в виде судебного решения.

Чтобы судья смог обязать выселиться одного из бывших супругов после развода, необходим ряд предпосылок, которые связаны с массой нюансов. К ним в первую очередь относится режим собственности, владения и пользования жильём, то есть:

  • является ли оно муниципальным;
  • приватизированным;
  • частной собственностью;
  • приобретённым посредством ипотеки;
  • купленным до или в период брачных отношений;
  • принятым в дар;
  • живут ли в нём ли дети;
  • проживает ли по факту супруг на жилплощади;
  • присутствуют ли долги по коммунальным платежам;
  • подписан ли брачный договор, касающийся недвижимости;
  • имеются ли алиментные обязательства.

В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры:

  • Квартира приобретена до вступления в брак
  • Квартира приобретена в период брака в собственность одного супруга по безвозмездной сделке (приватизация, наследование, дарение)
  • Квартира приобретена в браке, и между супругами заключен брачный договор, согласно которого после развода квартира переходит в собственность одного из супругов

Юрист по снятию с регистрационного учета в СПб.Тел.+7 (812) 989-47-47 Консультация по телефону

Выписка из муниципальной квартиры

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, сам факт того, что супруги развелись, к выселению из муниципальной квартиры отношения не имеет, т.к. супруги обладают одинаковыми правами.

Статьи 69, 83, 91 ЖК предусматривают несколько причин, по которым бывший муж или жена подлежат выселению:

  1. Не внесена плата за услуги ЖКХ за период, превышающий полгода.
  2. Допущены противоправные действия, исключающие совместное проживание, носящие характер систематических.
  3. Наблюдается бесхозяйственное отношение жилья, что влечёт к его частичному или полному разрушению.
  4. Имеет место использование жилплощади по назначению, которое не относится к проживанию (в качестве офиса, производственного помещения).
  5. Принято решение о лишении прав на ребёнка, и невозможно проживание такого родителя вместе с ним.
  6. Бывший член семьи выехал из квартиры.

Для выселения будет достаточно одной из указанных причин, но при этом необходимо учитывать:

  1. Ст. 17 ЖК РФ допускает, что в квартире может вестись профессиональная деятельность, относящаяся к юридической, творческой, научной, т.е. когда для её осуществления нет нужды переводить жильё в разряд нежилых помещений. Также она должна соответствовать требованияи пожарной безопасности и гигиены.
  2. Ст. 71 ЖК РФ говорит о том, что, если человек временно не проживает на социальной площади, то это автоматически не лишает его прав на неё. Выселение его из квартиры будет возможным, когда он, например, сдаёт часть её под офис или производство, или не участвует в оплате коммуналки – то есть необходимо сочетание факторов.

Куда и с какими документами обращаться

Муниципальная квартира не является собственностью ни одного из проживающих в ней членов семьи, а принадлежит местным властям. Поэтому за выселением нужно обращаться в соответствующую службу администрации, написав заявление и представив доказательства совершения бывшим супругом указанных выше правонарушений.

Среди доказательств могут быть:

  • Платёжные документы по ЖКХ;
  • Административные протоколы о нарушениях общественного порядка, квитанции на начисленные штрафы;
  • Акты о нанесённых жилью повреждениях;
  • Подтверждение использования помещения в качестве нежилого: договор аренды, чеки или выписки с банковского счёта о её оплате;
  • Решение суда о лишении родительских прав.

Если муниципальный орган не решит вопроса о выселении, нужно идти в суд с этими доказательствами, а также предоставить:

  1. Исковое заявление.
  2. Квитанцию об оплате пошлины.
  3. Свидетельство о разводе.
  4. Договор соцнайма.
  5. Выписку из домовой книги.

Как снять с регистрационного учета супруга?

Процедура выписки зависит от юридического статуса жилья и других условий.

Из приватизированного жилья

Если муж не собирается чинить препятствия, то он может самостоятельно снять себя с регистрационного учета по месту нового проживания.

Порядок выписки:

  • муж обращается в паспортный стол или УФМС;
  • заявитель подает письменное прошение о выписке;
  • сотрудник одновременно снимает с учета и оформляет новую прописку.

О том, как происходит процесс выписки из одной квартиры и прописки в другую, мы рассказываем в этом материале. При данной форме выписки право собственности за мужем сохраняется, если имущество было приобретено в браке.

Через суд

На судебном заседании изучается возможность мужа переехать к родственникам или проживать в другом месте.

Если муж имеет еще и другое жилье в собственности, то положительное решение может быть вынесено за 1 заседание. После ответчик имеет право в течение 1 месяца обжаловать решение.

Если муж не покинул в добровольном порядке квартиру, то истец (жена) вправе обратиться к приставам.

Если он не является собственником

Если муж длительное — более полугода — время не проживает в квартире, которая не является его собственностью, то данный факт также служит основанием для снятия его с учета после развода.

При отсутствии гражданина в городе ему следует отправить телеграмму или заказное письмо, в котором указывается требование о необходимости мужа добровольно выписаться из квартиры. В противном случае жена указывает на возможность обращения в суд.

В последующем данный документ служит основанием для подтверждения мер, которые были оказаны как мирный и досудебный способ решения проблемы. Автоматическое аннулирование права пользования квартирой возникает, если семья жила ранее у родственника жены, который потом завещал (или подарил) ей недвижимость. Вступление в наследство не дает права проживать на территории мужу.

Если право воспитывать детей сохраняется за мужем, то суд может отказать в выписке или обязать жену предоставить альтернативную площадь для проживания.

Из муниципальной квартиры

Часто можно услышать: «Могу ли я выписать бывшего из муниципального жилья?» Недвижимость с данным статусом принадлежит государству, поэтому выписка в данном случае затруднительна.

Жена должна с документом о расторжении брака посетить муниципалитете, чтобы собственник дал согласие на аннулирование права пользования квартирой (ЖК РФ, ст. 84).

Однако государственные представители удовлетворяют просьбу только при отказе от оплаты квартплаты и асоциальном поведении (нюансы выписки из муниципальной квартиры рассмотрены нами тут).

Факт развода не служит сам по себе основанием для выписки, поскольку возможность проживания диктуется заключенным договором соцнайма (вне зависимости от брачного статуса). Если муниципальное жилье было приватизировано женой, то после развода супруг имеет бессрочное право находиться в квартире (при совместном оформлении договора).

Источник: https://Irk-JoyFamily.ru/imushchestvo/vypiska-posle-razvoda.html

Освободить помещение — как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

Можно ли выписать из квартиры бывшего супруга

Бракоразводный процесс зачастую связан с имущественными спорами. И нередко они возникают касательно темы проживания в квартире, которая раньше являлась общим домом для супругов. Отсюда возникает вопрос — как выписать бывших супругов из квартиры.

Как выписать бывшего мужа (жену) из квартиры без согласия

Даже после официального развода выписать бывшего супруга из квартиры не так-то просто. Но и жить под одной крышей, когда закончились все отношения, не представляется возможным. Квартирный вопрос регулируется Жилищным кодексом РФ.

Основания для выписки из квартиры бывшего супруга

Если один из супругов приобрел жилье еще до того, как сыграли свадьбу, а второй член семьи не имеет доли в собственности, то вопрос легко решается согласно статье 31 ЖК РФ.

После развода второй супруг теряет право пользоваться недвижимым имуществом.

Еще одно основание — кому-то из супругов квартиру подарили близкие родственники или друзья.

Если же квадратные метры являются совместно нажитым имуществом, выписать бывшего мужа или жену будет намного сложнее.

Согласно 90 — 91 статьям Жилищного кодекса потребовать снять с регистрационного учета экс супруга можно, если тот нарушает нормы общественного порядка, не оплачивает коммунальные услуги или вообще проживает в другом месте.

Алкоголизм бывшего мужа или жены также может стать веским основанием, чтобы лишить его права проживания в квартире.

Правила оформления иска в суд

Заявление о выписке из жилплощади

Чтобы выписать бывшего супруга из квартиры без его согласия, потребуется обратиться с исковым заявлением в суд.

Ходатайство к Фемиде должно быть составлено по определенному образцу.

Заявление заполняется на компьютере или от руки. Причем обязательно в трех экземплярах. Один из них передается непосредственно в суд.

Второй экземпляр является контрольным. На нем проставляется входящий номер документа, дата принятия в рассмотрение и подпись. Третий — необходимо передать ответчику для ознакомления.

Заявление обязательно должно включать в себя следующие пункты:

  1. Реквизиты суда, куда будет направлено ходатайство.
  2. Данные мужчины и женщины, участвующих в деле о выписке, включающие в себя ФИО, номер паспорта, адрес по прописке.
  3. Основные аргументы, в связи с которыми появилась необходимость выселения супруга.
  4. Адрес квартиры, откуда бывшего супруга необходимо выписать.
  5. Список прилагаемых к заявлению документов.
  6. Дата и подпись заявителя.

Юристы рекомендуют в тексте заявления ссылаться на закон. Например, если человек уклоняется от оплаты коммунальных услуг, стоит указать статью 83 Жилищного кодекса РФ.

Необходимые документы

При обращении в суд с ходатайством о выселении бывшего супруга нужно будет предоставить следующие документы:

  • Заявление;
  • Удостоверение личности (оригинал и копию);
  • Доказательства невозможности проживания бывших супругов под одной крышей;
  • Документ, подтверждающий права собственности на квадратные метры;
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • Другие документы, которые прямо или косвенно могут повлиять на исход дела.

Процедура выписки и выселения

Чтобы выписать бывшего супруга из приватизированной квартиры или собственного дома, после получения судебного решения необходимо направить бумаги в УМВД, в отдел, занимающийся вопросами миграционной политики.

Там сделают все документы.

Если после решения всех юридических вопросов супруг отказывается покидать квартиру, необходимо обратиться к судебным приставам.

В свою очередь приставы выносят постановление о взыскании сбора и выезжают по адресу, где располагается квартира. Там в присутствии двух понятых происходит процедура принудительного выселения.

Приставы обязаны составить акт о выселении, который подписывается понятыми, и опись имущества выселяемого супруга.

Когда нельзя выписать супруга после развода

Даже если один из супругов не является собственником квартиры, по закону выселить его не в каждом случае представляется возможным.

Законом запрещено выселение человека, который участвовал в приватизации, а потом отказался от своей доли.

Бывший собственник может проживать в квартире столько, сколько пожелает.

Нельзя выписать человека, если он является собственником жилплощади или если квартира была получена:

  • в соответствии с дарственной;
  • в наследство.

А так же в тех случаях, если квадратные метры были приобретены за определенную сумму или квартира была приватизирована обоими супругами.

Нюансы

Планируя выписать бывшего супруга из квартиры, прежде всего нужно ориентироваться на то, в каком статусе он находится (имеет ли право собственности или нет) и недвижимость (частная или государственная). Важно учесть все риски и подготовиться к длительному ожиданию.

Если супруг является собственником жилья

Если обе стороны являются собственниками одной квартиры, выписать из нее нежеланного соседа невозможно. Его право на проживание неоспоримо. Единственный вариант разъехаться — разменять квартиру или выкупить долю мужа или жены.

Если приватизированная квартира

В ситуации, когда квартира перешла из статуса государственной в частную собственность, и один из супругов в свое время отказался принимать участие в приватизации, выписать его можно лишь в том случае, если у него есть альтернатива для проживания — собственная квартира или дом, и этот факт подтвержден официальными бумагами.

В противном случае супруг имеет право жить с бывшей женой (мужем) до того момента, пока не обзаведется собственным жильем.

Если бывший супруг также принимал участие в приватизации, то выселить его из квартиры не представляется возможным.

Если муниципальная недвижимость

В том случае, когда жилье принадлежит государству и не приватизировано, необходимо обратиться в городскую или районную администрацию, являющуюся собственником данной квартиры, с ходатайством о выписке одного из съёмщиков.

Супруг может быть выселен в том случае, если он долгое время не проживает в квартире, либо отказывается оплачивать коммунальные услуги. Причиной может стать также алкоголизм или аморальное поведение.

Если есть несовершеннолетние дети

Когда в квартире проживают не только муж и жена, но и несовершеннолетний ребенок, то выписать бывшего супруга будет не так-то просто.

Точнее, суд может вынести постановление о лишении мужчины или женщины права проживания в квартире после расторжения брака.

Оставить без прописки несовершеннолетнего ребенка, даже если он не состоит в доле на владение собственностью, невозможно.

Согласно 20 статье Гражданского кодекса России до 14 лет ребенок должен проживать там, где живут его законные представители (родители). И выписать из квартиры несовершеннолетнего можно в том случае, если у него есть право проживания в другой квартире или в доме.

Жилплощадь, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом. И неважно, на чьи деньги была куплена квартира или дом.

Судебная практика

В большинстве случаев, когда дело доходит до снятия с регистрационного учета одного из бывших супругов, к работе подключается Фемида.

Судебная практика насчитывает огромное количество подобных случаев, причем многие из них очень запутаны.

Вот несколько примеров:

  1. Ирина Н. написала заявление в суд с просьбой снять с регистрационного учета бывшего мужа Виталия Н. Супруг после развода, собрав вещи, ушел из дома. На момент подачи заявления он больше 7 лет не проживал с супругой и не оплачивал коммунальные услуги по месту прописки.
    В иске Ирине отказали, поскольку Виталий обвинил жену в том, что она создала бывшему мужу невыносимые условия проживания. Ирина подала кассационную жалобу, и дело было отправлено на пересмотр. В итоге Ирина смогла доказать, что муж ушел по собственному желанию, оснований невозможности проживания не предоставил. Кроме того, супруг накопил приличный долг по квартплате. В итоге Ирине удалось выиграть дело и выписать бывшего супруга из квартиры.
  1. После того, как Павел С. Развелся с Татьяной С., он остался жить в муниципальной квартире, в то время, как бывшая супруга нашла себе новое жилье. Через какое-то время Павел сделал предложение другой женщине, поэтому появилась необходимость выписать бывшую супругу из квартиры.Павел обратился к Фемиде, заявив, что собственник квартиры — городская администрация, он — наниматель, а Татьяна больше не является членом семьи. Мужчина также отметил, что бывшая жена не проживает в квартире больше 6 месяцев, а также не платит «коммуналку».Татьяна выдвинула встречное обвинение, якобы бывший муж не давал возможности мирного существования, поэтому ей пришлось «сбежать» к сестре. От долга женщина не отказалась и заявила, что готова оплатить его по возвращению в квартиру.

    Соседка показания Татьяны подтвердила, сказав, что Павел не раз угрожал жене с требованием съехать из квартиры. В итоге суд вынес решение в пользу Татьяны.

Как показывает практика, большинство вопросов о снятии бывшего супруга с регистрационного учета мирно не решаются. Поскольку чаще всего у бывших мужа и жены есть большие претензии друг к другу. Поэтому если возникла необходимость в судебном разбирательстве, к процессу лучше хорошо подготовиться и нанять грамотного адвоката.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/kak-vyipisat-byivshih-suprugov-iz-kvartiryi.html

И вещи свои забирай: можно ли выписать бывшего супруга после развода и как это сделать?

Можно ли выписать из квартиры бывшего супруга

Вступая в брак, молодожены склоны думать, что они проживут долгую и счастливую жизнь до самой гробовой доски.

Но не всегда получается так, как они хотят. Супружеские пары разводятся.

После развода им предстоит пройти ряд определенных процедур, среди которых одной из главных является снятие с регистрации бывшей «половинки». Если бывшие супруги находят общий язык, то выписка происходит безболезненно. Но если консенсус не найден, то судебного процесса не удастся избежать.

Об урегулировании по соглашению при разводе

После того как бывшие родственники расходятся, у собственника жилья появляется огромное желание выписать бывшего супруга/супругу.

Согласно жилищному кодексу, выписать «экс-половинку» можно, заключив устное мирное соглашение.

Такой способ приемлем для тех супружеских пар, которые смогли сохранить дружеские отношения после развода. Для таких экс супругов достаточно просто поговорить между собой, привести причины, по которым необходимо выписаться одному из них по месту предыдущего проживания.

В случае согласия жены/мужа на выписку

Если бывший супруг/супруга согласен на добровольную выписку, тогда документально все можно оформить в государственных органах.

Для выписки он/она может обратиться в соответствующие органы:

Ваши действия в любом из органов будут практически одинаковыми.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Прежде всего, выписываемый супруг/супруга собирает пакет необходимых документов. Далее обращается в один из органов и подает заявление.

В завершении, бывший супруг/супруга обращаются за получением результата в тот орган, куда подавали документы в тот срок, который устанавливается законом.

Процедура обращения в отделение паспортного стола или МФЦ

Прежде всего, вам нужно собрать пакет необходимых документов. Далее написать заявление с прилагаемым пакетом документов. Снятие с учета произойдет в отведенные для этого законодательством сроки.

Если человек предоставил полный пакет документов, то его проблему разрешат трехдневный срок.

День подачи документов не учитывается в общем сроке. Однако здесь есть свои подводные камни. Если квартира приватизированная, то сроки снятия с учета соблюдаются. Если же жилплощадь муниципальная или государственная, тогда могут возникнуть проблемы.

При выборе органа для выписки принимайте во внимание тот факт, что процедура находится в юрисдикции ФМС. Все остальные органы только посредники в оказании услуг. Они собирают пакет документов, который предоставляют в миграционную службу. Если необходимо выписаться в более короткий срок, тогда нужно обратиться в ФМС.

Чтобы облегчить выписку, можно оставить предварительную заявку на портале государственных слуг.

На соответствующем сайте заполняете заявление с необходимой информацией. После этого оно будет отправлено в обработку.

Вы можете проверить статус заявки в личном кабинете портала. Через три дня после подачи заявки в электронном виде должно прийти приглашение посетить соответствующий орган с оригиналами пакета документов. После проверки документов в паспорт ставится штамп о снятии с учета.

Чтобы сохранить свое время, деньги и нервы, постарайтесь заключить с бывшим супругом/супругой мирное соглашение.

Если жена/муж «против»

Если бывшим «вторым половинкам» не удалось прийти к обоюдному мирному соглашению, тогда придется обращаться в судебную инстанцию, где собственник жилья или наниматель отстаивает свои права.

На решение суда влияют определенные нюансы: форма собственности жилья, наличие несовершеннолетнего ребенка и т.д.

Когда жилье муниципальное и бывшая супруга/ супруг продолжает там жить, при этом не нарушая правил проживания (ничего не ломает, оплачивает коммунальные услуги), тогда выписать бывшую «половинку» не сможет даже суд.

Однако, если после расторжения брака один из бывших супругов переехал и не оплачивает коммунальные услуги, тогда по решению суда его можно будет выселить.

Если квартира была приватизирована и бывший муж/жена не желают выписываться, тогда нужно обратиться в суд с иском об отстаивании своих прав собственника жилья.

Однако, если у «половинки» нет другого жилья, где бы можно было бы зарегистрироваться, то суд может отсрочить свое решение о снятии с регистрационного учета.

При этом бывший член семьи будет обязан оплачивать свою часть коммунальных услуг и соблюдать правила проживания.

Если недвижимость принадлежит родителям супруга/супруги, а бывший муж/жена прописаны в ней по договору социального найма, тогда снятие с регистрационного учета происходит по решению суда.

Основания для выписки

Основания для выписки после развода:

  • квартира, из которой выписывают, была куплена одним из супругов до заключения брака;
  • супругу подарили жилье;
  • нарушение общественного порядка супругом;
  • коммунальные услуги не оплачиваются;
  • невозможность проживания супруга из-за зависимости (алкоголизм, наркомания).

Обращение в суд

Снятие с регистрационного учета одного из бывших супругов возможно при соответствующем судебном решении. Только собственник жилплощади имеет право начать судебное производство по данному вопросу.

Если он получает положительное решение по вопросу о снятии с регистрационного учета супруга/супруги, тогда он заполняет ходатайство об аннулировании прописки и представляет его в регистрирующий орган.

Чтобы выписать бывшую «половинку» через суд необходимо:

  1. собрать пакет документов, перечень которых предоставляется в суде. и количество документов для каждого истца может быть различным. Например, «экс» супруга вела аморальный образ жизни, тогда в качестве доказательства вы можете использовать копии протоколов органов власти, о том, что она нарушала порядок проживания, свидетельские показания соседей;
  2. далее вы оформляете исковое заявление. В заявлении вы обязательно указываете основания, на которых вы хотите снять с регистрационного учета бывшую жену/ мужа. Такое заявления вам могут помочь составить опытные юристы. Исковое заявление предоставляете в суд по месту регистрации;
  3. если суд выносит положительное решение, тогда правоохранительные органы могут помочь вам выселить бывшего супруга;
  4. решение суда можно оспорить в суде вышестоящей инстанции. Сначала в апелляционном суде, а затем, при необходимости, в Верховном Суде.

Можно ли выписать после развода жену с ребенком?

Если выписывать после расторжения семейных отношений бывшую супругу с ребенком, то можно столкнуться с некоторыми сложностями.

Не всегда закон может оказаться на вашей стороне.

Мать вашего ребенка после развода должна иметь место, где она зарегистрируется и только тогда суд разрешит выписку несовершеннолетнего, который будет прописан с матерью. Если матери ребенка негде прописаться, тогда ни суд, ни органы опеки не разрешат выписать бывшую супругу с ребенком до тех пор, пока она не зарегистрируется в другом месте.

Если все-таки бывший муж решил выписать своего несовершеннолетнего ребенка, тогда он обязан обеспечить ему надлежащую долю в другой квартире или доме.

При этом, условия проживания несовершеннолетнего ребенка не должны быть хуже тех условий, в которых он жил ранее.Государственные органы опеки следят за тем, чтобы интересы ребенка не нарушались.

По законодательству несовершеннолетний может быть зарегистрирован либо с матерью, либо с отцом.

Это говорит о том, что долю в жилом помещении на ребенка нужно выделить либо в той квартире, где зарегистрирован ребенок, либо дополнительно выделить долю для бывшей супруги и ребенка.

Иногда бывают случаи, когда суд принимает решение выписать маму, а ребенка оставить. Но только при соблюдении ряда моментов. Прежде всего, если мать ребенка дает на это согласие.

Ребенок не виноват, что его родители не смогли сберечь брак, поэтому прежде чем выписывать несовершеннолетнего подумайте о том, чтобы его интересы не были ущемлены.

Развод – это сложный и неприятный процесс, влекущий за собой решение ряда проблем. Так, одной из проблем, которую предстоит решить после расторжения брака, является снятие учета по предыдущей регистрации бывшего супруга/супруги.

Процедура выписки с места жительства имеет множество тонкостей, которые вы должны учитывать, чтобы как можно безболезненнее и быстрее решить данный вопрос. Решение данной проблемы довольно хлопотное дело, если вы не смогли найти общего решения с бывшей «половинкой».

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://uristjournal.com/semejnoe-pravo/zaklyuchenie-i-rastorzhenie-braka/razvod/razdel-imushhestva/kak-vypisat-supruga.html

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия | О недвижимости с душой

Можно ли выписать из квартиры бывшего супруга

Привет, читатели www.habrealty.ru!

Подробно разберем, как выписать бывшего мужа из квартиры и продолжим тему, начатую в предыдущей статье «Как выписать человека из квартиры без его согласия«.

Немного щекотливая ситуация, но не менее важная по необходимости ее решения.

Пишу статью, а у самого сердце обливается кровью… Жизнь, конечно всякое подкидывает, в том числе и разводы..

Самый неудобный и тяжелый вопрос после развода с мужем заключается в жилплощади. Зачастую бывший муж так и остаётся жить вместе с вами.

Кстати, однажды я встречал такой случай: бывшая семейная пара, из-за необходимости ютиться в одной квартире после развода, решила ее продать и разъехаться куда подальше. Разговаривая с каждым из них по отдельности, вдруг понимаешь, насколько люди быстро становятся друг другу чужими. Хм, что-то я отвлекся от темы, продолжим.

Советую прочитать статью «Кого выписать из квартиры нельзя«, из нее вы узнаете про 5 случаев, при которых жильцов без их согласия выселить из квартиры не получится даже через суд.

Перед тем как обратиться в суд, советуем вам проконсультироваться подробнее у юриста, составить грамотно заявление. Это связанно с тем, что в суд с одним и тем же заявлением можно обращаться только один раз.

Чтобы не бегать и не искать грамотных юристов и не тратить попусту время и свои шансы на скорейшее и положительное решение проблемы, советую оставить вопрос юристу.

Бесплатно задать вопрос юристу можно во вкладке «Специалисты»

Как выписать бывшего мужа из квартиры без согласия: алгоритм

Для того, чтобы выписать из квартиры мужа, понадобится определенный пакет документов.

Пакет документов:

  • Свидетельство о расторжении вашего брака;
  • Технический паспорт на квартиру, либо характеристику жилого помещении;
  • Справку о месте регистрации бывшего супруга;
  • Копию ордера на оспариваемую квартиру или иной документ, подтверждающий, что именно вы проживаете в квартире;
  • Иные документы, которые по вашему мнению могут быть полезны для вас в суде.

Варианты, когда можно и нельзя выписать

Есть несколько вариантов, при каких обстоятельствах можно или не получится выписать мужа из квартиры без согласия:

  1. Если квартира не приватизирована и муж не наниматель и вообще проживает по другому адресу и не платит вместе с вами за квартиру, то смело идите в суд. Докажите там то, что именно вы оплачиваете коммуналку, показав квитанции. Суд станет на вашу сторону. Но если ваш бывший муж хочет проживать в квартире и платит за коммунальные услуги, то, даже если он не наниматель вы не сможете выписать из квартиры бывшего мужа;
  2. Если квартира приватизирована или была приобретена во время брака, даже если муж отказался от прав на квартиру выписать его скорее всего не получится. Это связанно с тем, что совместное имущество нажитое во время брака, в том числе и квартира, в случае развода делится пополам. Для того что бы его выписал суд, у него должна уже быть квартира, приобретённая до брака. И это вам нужно будет доказать в суде;
  3. Из приобретённой вами квартиры до брака вам так же нужно будет выписывать вашего мужа через суд. Но если у вашего бывшего мужа отсутствует место для проживания, то суд может разрешить ему жить в вашей квартире на определённый срок;
  4. Если в момент брака вы получили квартиру в дар или она перешла к вам по наследству, то муж не имеет никаких прав на неё и вы сможете обратиться в суд и выписать бывшего мужа из квартиры, доставшейся вам в дар или по наследству.

Процесс выписки бывшего мужа

Право официального выселения из муниципальной квартиры, в которой вы проживаете, принадлежит наймодателю, то есть муниципалитету или другому органу который предоставляет вам в аренду жилое помещение.

Когда вы всё таки решили выписать своего бывшего мужа с квартиры, вам необходимо лично обратиться в районный суд, где находится квартира. Не в тот суд, где вы проживаете, а где фактически находится спорная квартира.

В суд нужно подать грамотно оформленное и полное исковое заявление. Постарайтесь подробно отразить в чём собственно заключается ваш конфликт с бывшим мужем. Помните, что за дачу заведомо ложных сведений вы можете понести уголовную ответственность.

Будет большим плюсом, если вы прибегнете к помощи юриста. Не бойтесь заплатить ему за работу, потому что выигранное вами дело в суде, а соответственно и ваша собственная квартира окупит ваши издержки.

После подачи заявления в суд он должен принять его к рассмотрению и, если вы правильно составили исковое заявление, назначить дату судебного заседания. Если иск оформлен неграмотно – суд может вернуть его.

Готовьтесь к тому что судебная тяжба может затянуться не на один месяц. А так же потребует, как и все судебные разбирательства, огромное количество нервов.

Если же ваш бывший муж пытается выселить вас из квартиры или же вы – муж, которого пытаются выселить, то рекомендуем вам обращаться к опытному юристу. Это избавит вас от поиска и сбора нужных для суда документов.

А если чисто по-человечески, то попытайтесь решить эти вопросы мирным путем. Психологически все-равно будет тяжело находиться на одной территории, будучи уже чужими друг другу. А делать что-то из принципа или из желания насолить — это неблагородно.

Сегодня мы разобрали вопрос, как выписать из квартиры бывшего мужа, основной пакет документов и порядок действий.

Выписать из квартиры мужа, не значит, выписать его из своей жизни, может случиться так, что такие важные решения вы принимаете только основываясь на эмоциях. Можете есть смысл остановиться и подумать?

Пишите вопросы и… будьте счастливы вместе:)

Успехов вам!

Источник: https://www.HabRealty.ru/propiska/kak-vyipisat-byivshego-muzha-iz-kvartiryi.html

Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры

Можно ли выписать из квартиры бывшего супруга

Неприятная ситуация, когда приходится задумываться, как выселить бывшую жену из квартиры или как избавиться от присутствия бывшего мужа в принадлежащей вам квартире, если этот человек отказывается выписаться и уйти добровольно, разрешается достаточно четко и без вопросов, если:

  • квартира муниципальная и супруг или его родственники были вписаны в нее после оформления брака;
  • квартира приобретена до заключения брака;
  • нет брачного договора, по условиям которого бывший супруг сохраняет права пользования квартирой:

В других случаях подход к каждой ситуации индивидуален и зависит от статуса жилого помещения и времени приобретения прав на него.

Для муниципального жилья

Если жилье неприватизированное, то, перед тем как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, или в такой равноценной ситуации, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, необходимо узнать, является ли он или она нанимателем или просто прописан в квартире. Заодно стоит узнать как выписаться из квартиры в никуда.

Если бывший супруг является нанимателем, с которым был подписан договор социального найма, то при выписке ответственного нанимателя, вместе с ним выписываются все члены его семьи. В этом случае выходом будет переоформление договора на имя другого жильца с предоставлением соответствующим образом заверенных согласий прописанных граждан.

Для этого необходимо также получить судебное разрешение арбитража на переоформление договора найма муниципального жилья.

В случае, если вы вносили регулярно коммунальные платежи за бывшего супруга, то в судебном порядке можно требовать компенсацию потраченных средств.

Для квартиры в собственности

Некоторые факты

Если бывший супруг отказался от приватизации жилья, то он может пользоваться жилплощадью вне зависимости от факта расторжения брака. Суд может прекратить право пользования, но через обязательство обеспечить жильем бывшего супруга. О том, как продать квартиру с прописанным человеком можно здесь

Если муж озабочен, как выписать жену из приватизированной квартиры после развода, при такой ситуации, когда квартира перешла в собственность мужа до заключения брака, то, согласно Семейному Кодексу РФ она квалифицируется как имущество, приобретенное до вступления в брак, являющееся полноправной собственностью своего владельца, на которую не распространяются права супруга, если в брачном контракте не оговорено иное. то есть — жена никаких прав на квартиру не имеет и должна быть выписана в судебном порядке;

Если квартира приобретена семьей во время брака, то придется делиться с бывшим супругом — через суд решить вопрос, как выписать из приватизированной квартиры бывшую жену или мужа не получится, если другие условия не были учтены и зафиксированы в брачном контракте. Совладельцами квартиры супруги становятся автоматически и при приобретении жилья на одно имя, и при отказе от приватизации. Также стоит прочитать о том, можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Если бывший супруг не имеет другого места проживания и возможности приобретения жилья, то суд вправе обязать супругу предоставить в пользование жилплощадь на определенный срок.

В квартире, приватизированной на имя родственников одной из сторон — мужа или жены, выписка бывшего супруга законна, так как он теряет статус члена вашей семьи, и вы не обязаны предоставлять ему жилье, даже если у него нет другого.

Инструкция по выписке из квартиры супруга после развода

Супруг и его родственники, также зарегистрированные в квартире бывшего мужа или жены, после развода теряют статус членов семьи, а вместе с ним и право на пользование квартирой.

Для выписки бывшего супруга в принудительном порядке необходимо получить решение суда о том, что он утратил право пользования жилым помещением. Поэтому, стоит прочитать по ссылке как выписаться из квартиры и прописаться в другую https://propiskainfo.ru/2340-kak-bez-problem-vypisatsya-iz-kvartiry-propisatsya-v-druguyu.

Подать такое заявление необходимо бывшему супругу, либо собственнику квартиры, в которой имеется оспариваемая регистрация.

Заявление подается лично в районный суд для разбирательства федеральным судьей.

Также допустимо отправить заявление по почте, вложив в конверт опись отправленных документов и прикрепив к конверту бланк уведомления о получении.

Заявление должно иметь:

  • сведения о фамилии, имени и отчестве ответчика и заявителя и их адресах;
  • отражать суть и предмет прошения;
  • содержать доказательства в виде копий документов, перечисленных в приложении;
  • иметь четко сформулированную просьбу.

Название заявления в этом случае будет звучать дословно: «Исковое заявление о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением».

В приложении необходимо будет предоставить документы, подтверждающие права на квартиру, копию свидетельства о разводе, и, при наличии, копию брачного договора.

Через месяц будет назначено слушание, в котором будут рассмотрены все обстоятельства и вынесено решение.

При получении решения в вашу пользу, вы можете направиться с заверенной копией в паспортный стол, где проблемного жильца выпишут на основании только вашего паспорта, заявления и решения суда.

Источник: https://propiskainfo.ru/2111-kak-vypisat-byvshego-supruga-iz-kvartiry-posle-razvoda

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.