Молодая семья считается

До скольки годов семья считается молодой: основные положения программы

Молодая семья считается

Семья — фундамент, из которого строится любое правовое государство, поэтому каждая страна заинтересована в увеличении числа брачных союзов, особенно если это касается молодой семьи.

Возраст таковой на территории РФ установлен официально: супружеская чета, находящаяся в браке, получает рассматриваемый статус до достижения 35 лет включительно.

Но оговоримся: если один из супругов перешагнул далеко за этот возраст, а другой еще не достиг, то семья все равно считается молодой.

Статус «Молодая семья»

Только поженившись, новоиспеченные супруги нередко сталкиваются с проблемой жилья, ведь не каждому достается родительский особняк или даже бабушкина коморка, поэтому стоит ознакомиться с законами России, по которым, молодым семьям положены определенные социальные гарантии.

Обеспечение жильем

Так как проблема жилья и не лучшие условия проживания зачастую мешают молодежи жениться или выйти замуж, государство приняло меры по борьбе с такой загвоздкой. Федеральные законы, Постановления Правительства РФ и жилищный кодекс гарантируют каждому участнику программы «Молодая семья» безвозмездную поддержку в приобретении квартиры.

Точно установить, до скольки лет человек считается молодым, сложно, но на территории России это возраст до достижения человеком 35 лет. Условия участия в программе следующие:

  1. Возрастной ценз до 35 лет включительно, но льгота распространяется и на одного супруга с ребенком — то есть одинокая мама с ребенком или отец с двумя детьми получат необходимый статус, при условии, что не достигли установленного возраста.
  2. Немаловажный момент — официальное подтверждение факта нуждаемости в жилье. Если жилая площадь не соответствует установленному на территории региона стандарту, или дом, в котором проживают супруги, ветхий, не пригоден для проживания, необходимо обратиться в органы социальной поддержки населения с соответствующим заявлением. Также программа действует, когда в молодой семье есть инвалид, будь то ребенок или взрослый человек.
  3. Уровень дохода семьи. Супруги должны быть фактически платёжеспособными, чтобы покрывать часть кредита самостоятельно и внести первоначальный взнос за ипотеку.
  4. Совместное проживание. Муж и жена должны быть строго прописаны по одному адресу.

На деле получить статус молодой семьи в России достаточно просто, и для этого необязательно иметь детей, но на бездетную молодую семью субсидия дается в ином размере, что менее выгодно.

Также надо работать и получать стабильный доход. Если правительство одобрит заявку на получение льготы, то при наличии у семейной пары одного и более детей будет получена скидка на приобретение жилья в размере 35% от его стоимости, для бездетных этот показатель равен 30%.

Распоряжаться квартирой супруги вправе только при полном погашении кредита, то есть, пока будет иметься долг по ипотеке, сдать жилье в аренду или вовсе продать не получится. Кроме квартиры, согласно правилам проекта, супруги могут приобрести земельный участок под строительство собственного дома, но и тут есть подвох.

На приобретенном участке необходимо вырыть котлован в течение одного года со времени реализации субсидии, а для этого опять-таки надо иметь определенную часть денежных средств.

Сбор документов

Если супруги попадают под установленные критерии программы и хотят воспользоваться предложенной льготой, потребуется собрать пакет документов и обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением. Предоставить надо следующие справки:

  • ксерокопии паспортов мужа и жены;
  • копия свидетельства о рождении каждого ребенка, если есть дети;
  • копия свидетельства о браке;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о доходах с места работы, желательно от обоих супругов;
  • документ, который подтверждает необходимость улучшения жилищных условий;
  • после сбора перечисленных справок пишется заявление в двух экземплярах, которое также считается документом.

В случаях, когда субсидия необходима, чтобы покрывать ипотеку, потребуется копия кредитного договора, справка от банка с указанием остатка долга и процентов.

Недостатки и преимущества программы

Какая семья считается молодой, уже ясно, но в проекте имеются некие неудобства, которые хорошо было бы искоренить. Конечно, льгота предлагает определенные преимущества.

Удобства очевидны: оказывается материальная помощь супружеской чете с целью помочь приобрести крышу над головой, при этом жилищный вопрос решится быстро и в лучшую сторону.

Рассчитывать на шикарные апартаменты не стоит, так как программа направлена на оказание социальной помощи молодой семье, но и это все-таки помощь.

Существенным минусом программы является тот факт, что супругам необходимо иметь достаточно высокие доходы, ведь прежде чем получить право на жилье, необходимо оформить кредит по ипотеке. В целом проекту есть куда развиваться, программа продлена до 2020 года, и правки, возможно, еще будут, чтобы сократить число препятствий для желающих воспользоваться субсидией.

Источник: https://chebo.pro/otnosheniya/do-skolki-godov-semya-priravnivaetsya-k-molodoj-seme-v-rossii.html

Какая семья считается молодой для ипотеки?

Молодая семья считается

Вы арендуете квартиру, оплачивая деньги из семейного бюджета стороннему человеку? Ваша квартира больше вас не устраивает? Вы нуждаетесь в расширении площади?

А может, просто хотите выгодно вложить капитал в недвижимость? Все эти и многие другие вопросы можно решить с помощью ипотечного кредитования для молодых семей.

Ипотечное кредитование позволяет купить жилье и проживать в нем уже сегодня, а не откладывать деньги на покупку несколько лет!

Кто может рассчитывать на получение ипотеки для молодой семьи?

Следует сначала определиться с понятием «молодая семья». Какая семья считается молодой и есть ли ограничения по возрасту? Ограничения действительно существуют, и они существенно разнятся в рамках ипотечных программ, которые предлагают коммерческие банки и федеральная целевая программа.

В федеральной программе ипотечного кредитования “Молодой семье – доступное жилье” (срок действия 2005-2015 г.

) верхний возрастной предел не оговорен, однако молодые граждане – это категория лиц, возраст которых составляет 18-30 лет.

И если один из супругов попадает в подобную категорию, то семья получает статус молодой и имеет право участвовать в программе кредитования для молодых семей.

Коммерческие банки не устанавливают единой возрастной планки для участников: Сбербанк предоставляет ипотечный кредит молодой семье до наступления 35 лет (возраст мужа при этом может составлять 40 лет, а жены – 30), Альфа-банк и Промсвязьбанк вообще не предусматривает наличия льготных программ для такой категории граждан.

Итак, вернемся к программе ипотечного кредитования: следует знать, что кроме наличия возрастных барьеров существуют два требования, которые никоим образом потенциальным заемщикам обойти не удастся.

  1. В первую очередь, молодая семья должна быть признана официально как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, а значит она должна быть очередником на получение жилья в муниципалитете. Это означает, что общая площадь квартиры, приходящаяся на одного члена семьи, не должна превышать законодательно установленного социального норматива (обычно 10 кв. метров на человека).
  2. Кроме того, следует подтвердить платежеспособность, а это подразумевает наличие высокой «белой зарплаты» или прочих доходов, достаточных для погашения взятых обязательств.

После преодоления всех препятствий, государство предоставляет субсидии в размере 35% от расчетной стоимости недвижимого имущества для молодых семей без детей, 40% – для семей с одним и более.

На сегодняшний день различают три пути получения ипотечного кредита молодыми семьями:

  • Получение ипотечного кредита в коммерческом банке.
  • Целевая федеральная программа: “Молодой семье – доступное жилье”.
  • Социальное ипотечное кредитование для молодой семьи.

Такой вариант покупки жилья можно рассмотреть на примере Сбербанка, являющегося лидером по оформлению ипотечных кредитов для молодых семей, и его программы под названием “Ипотека молодой семье”.

Эта программа не является самостоятельной, а расширяет возможности заемщиков, попадающих в категорию “молодая семья” по жилищным кредитам:

  1. Ипотечному кредиту;
  2. Кредиту “Ипотечный +”;
  3. Кредиту на недвижимое имущество.

Программы “Ипотека молодой семье” характеризуются рядом особенностей, которые выгодно отличают от прочих кредитных программ Сбербанка:

  • Созаемщиками по кредиту могут стать не только молодые супруги, но и их родители, что является важным моментом при расчете максимальной суммы выданного кредита.
  • По заявлению заемщика и в соответствии с условиями программы “Ипотека молодой семье”, предоставляется отсрочка сроком до 5 лет в погашении основного долга. Однако, отсрочка по выплате процентов не может быть предоставлена.
  • У Вас есть ребенок? В этом случае банк вправе предоставить кредит, составляющий не 80% от стоимости жилья, а 85%. Что означает, что заемщику необходимо обладать лишь 15% от расчетной стоимости квартиры или дома.

Необходимо отметить, что каждое отделение Сбербанка может предъявлять к заемщикам дополнительные требования, которые не заявлены на официальном сайте головного банка. К примеру, по своему усмотрению банк решает вопрос о наличии поручителей или сроке погашения кредита.

Банк ВТБ – 24 также занимает лидирующие позиции по данной направленности и характеризуется рядом преимуществ:

  1. Оформляя кредит, производится учет различных источников дохода, во внимание берутся доходы не только членов семьи, но и родственников;
  2. Незначительные ставки процента, а также наиболее щадящие условия оформления и погашения кредита;
  3. Возможность досрочного погашения ипотечного кредита без уплаты комиссионных сборов и штрафов;
  4. Срок погашения кредита составляет до 50 лет;
  5. Для семьи с детьми первый взнос составит 15% от стоимости жилья, если детей нет – 20%;
  6. При необходимости банк предоставляет возможность отсрочки кредита сроком на 3 -5 лет.

Целевая федеральная программа: “Молодой семье – доступное жилье”

Программа продлится до 2015 года и планирует обеспечить жильем более 170 тысяч молодых семей. Участниками программы являются молодые семьи, возраст которых не превышает 35 лет, или же неполная семья, состоящая из одного родителя, не достигнувшего 35-летнего рубежа.

Кроме присвоения статуса “нуждающейся”, потенциальные участники программы должны иметь доходы, необходимые для погашения кредитных обязательств на рыночных условиях. И лишь тогда она может станет полноправным участником этой программы и получит государственные субсидии на недвижимость.

Молодая семья вправе использовать выданные субсидии на:

  • приобретение квартиры, дома или его строительство;
  • выплату первоначального взноса;
  • уплату процентов по ипотечному кредиту или погашение основной суммы долговых обязательств.

Размер субсидии определяется из расчета не менее 35% от стоимости недвижимости для молодой семьи, которая не имеет детей, и не меньше 40% – для молодой семьи, имеющих одного и более детей.

Участие в целевой федеральной программе можно принять только один раз. Однако, если после получения разрешительных документов молодая семья не успела воспользоваться ими, то она вправе добиваться повторного разрешения для участия в жилищной программе.

Социальное ипотечное кредитование для молодых семей

Когда у молодой семьи нет возможности воспользоваться ипотечным кредитованием на условиях коммерческого банка, то можно рассмотреть социальное кредитование, основанное на принципах улучшения жилищных условий незащищенных слоев населения путем финансовой поддержки государства и ипотечного кредита.

Среди наиболее распространенных категорий желающих, выделяются “очередники”, работники бюджетной сферы, молодые семьи, военнослужащие и прочие категории.

Социальная ипотека может иметь несколько вариантов:

  • выдача субсидии на определенную часть от расчетной стоимости недвижимости, то есть когда государство возмещает часть средств банку в уплату кредита;
  • дотирование ставки процента по ипотечному кредиту, то есть когда государство возмещает часть процентной ставки по кредиту делая ее тем самым меньше для вас;
  • продажа по льготной цене в кредит государственного жилья.

К безусловным “плюсам” социального кредитования относят троекратное снижение стоимости приобретенного жилья по сравнению с рыночными ценами, а также наличие льготного процента ипотечного кредита.

Самыми выгодными вариантами ипотечного кредитования являются последние два, так как итоговая сумма переплаты за недвижимость у вас будет гораздо ниже.

Однако, если вы не проходите в рамках данной программы, то вы можете воспользоваться коммерческой ипотекой с большей итоговой переплатой.

Кстати, рассчитать выгодность того или иного кредита вам поможет наш кредитный калькулятор.

Сказать однозначно ипотека это хорошо или плохо – нельзя. В одной из следующих статей мы разберем все плюсы и минусы, для того чтобы вы могли принять осмысленное решение и знать все подводные камни этого процесса.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста мышкой и нажмите Ctrl+Enter.

data-full-width-responsive=»false»>

Источник: https://myrouble.ru/ipoteka-dlya-molodoj-semi/

Ипотека от Сбербанка для молодой семьи с условиями на 2019 год

Для граждан РФ остро стоит вопрос приобретения жилья. Сбербанк предоставляет перечень программ по ипотечным займам для решения данного вопроса. Одной из таких возможностей является программа жилищного кредита.

Как работает программа ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2019 году? Условия кредитования стали еще проще и лучше.

Рассмотрим общие принципы оформления, сбор необходимых документов, а так же кто может воспользоваться данным предложением.

Общие условия

Собственное жильё есть не у каждого, а большинство молодых семей живут или с родственниками, или на съемной квартире. Накопить первоначальный взнос, отдавая приличную часть семейного бюджета за съемное жильё, весьма сложно.

Зачастую доходы только создавшейся ячейки общества невелики, и государство с целью поддержки разработали специальную программу кредитования и выдачи субсидирования. Выплата субсидий (30 — 40 % от стоимости жилья) существенно помогает гражданам, но для ее получения должны быть выполнены некоторые условия.

Из бюджета Российской Федерации оплачивается только часть, всю остальную сумму молодая семья будет отдавать собственными усилиями. Госпрограмма «Молодая семья» действует уже с 2011 г. и ее срок действия продлили до 2020 г.

Государственной помощью люди, заключившие официальный брак, могут воспользоваться, только приобретая жильё на первичном рынке, таковы неизменные условия программы.

Почему именно новостройки? В первую очередь государство поддерживает обе стороны – молодую семью и малый бизнес, а в частности увеличение объема строительства и снос ветхого жилья.

Это выгодная программа, которая работает одинаково на всех, новостройки на сегодняшний день создают весомую конкуренцию вторичному жилью, стоимость квартиры в строящемся доме и так ниже рыночной, а с поддержкой государства, у молодых семей существует возможность приобретения жилья с 50 % выгодой.

Источник: https://erstezaden.com/kakaya-semya-schitaetsya-molodoy-dlya-ipoteki/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.